Estimation théorique
Avenue de la République,92340 Bourg la Reine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,92340-Bourg la Reine indique un avis de valeur compris entre 914.000€ et 1.030.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.140€ et 10.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 914.000€ et 1.030.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 914.000€ et 1.030.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-15 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 288 | 1150000€ | 9583€ |
2020-01-15 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 232 | 843550€ | 5624€ |
2022-03-04 | 7 | ALL GABRIELLE D ESTREES | 8 | 180 | 616 | 1185000€ | 6583€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 101 | 308 | 1056200€ | 10457€ |
2021-11-08 | 8 | ALL GABRIELLE D ESTREES | 8 | 147 | 173 | 1097250€ | 7464€ |
2020-02-26 | 4 | RUE DU CLOS ST CYR | 6 | 162 | 442 | 1050000€ | 6481€ |
2020-08-25 | 34 | RUE OGER | 4 | 78 | 110 | 690000€ | 8846€ |
2020-02-13 | 57 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 74 | 161 | 623000€ | 8419€ |
2021-07-07 | 30 | RUE RAVON | 7 | 218 | 414 | 1451000€ | 6656€ |
2020-10-06 | 28 | RUE OGER | 5 | 48 | 284 | 823520€ | 17157€ |
2022-07-28 | 8 | RUE CAROLINE | 7 | 144 | 374 | 1067000€ | 7410€ |
2019-12-13 | 1 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 115 | 439 | 909100€ | 7905€ |
2020-12-30 | 29 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 68 | 338 | 785000€ | 11544€ |
2022-02-18 | 46 | RUE DE LA BIEVRE | 4 | 123 | 187 | 126000€ | 1024€ |
2022-02-16 | 46 | RUE DE LA BIEVRE | 4 | 123 | 187 | 126000€ | 1024€ |
2022-05-04 | 46 | RUE DE LA BIEVRE | 4 | 123 | 187 | 252000€ | 2049€ |
2020-01-20 | 37 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 150 | 421 | 937000€ | 6247€ |
2021-12-01 | 15 | RUE OGER | 2 | 55 | 194 | 320000€ | 5818€ |
2020-05-14 | 21 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 574 | 1314850€ | 8766€ |
2020-04-20 | 24 | BD CARNOT | 8 | 178 | 360 | 1000000€ | 5618€ |
2022-07-13 | 73 | RUE DE LA BIEVRE | 6 | 141 | 0 | 1020000€ | 7234€ |
2023-04-14 | 20 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 373 | 1341640€ | 14123€ |
2022-09-15 | 16 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 376 | 850000€ | 8673€ |
2020-07-10 | 4 | RUE OGER | 4 | 75 | 175 | 664000€ | 8853€ |
2020-07-02 | 43 | RUE CAROLINE | 3 | 72 | 177 | 488000€ | 6778€ |
2020-11-18 | 36 | BD CARNOT | 8 | 256 | 213 | 1177000€ | 4598€ |
2020-11-13 | 2 | RUE HENRI 4 | 9 | 161 | 272 | 1155000€ | 7174€ |
2021-05-17 | 2 | RUE OGER | 6 | 135 | 206 | 966890€ | 7162€ |
2021-06-08 | 30 | RUE DU PRESIDENT DOUMER | 5 | 134 | 399 | 1000000€ | 7463€ |
2023-01-24 | 60 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 7 | 199 | 385 | 1135000€ | 5704€ |
2020-06-05 | 5 | RUE LE BOUVIER | 9 | 168 | 255 | 1325000€ | 7887€ |
2022-12-21 | 4 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 130 | 432 | 1035000€ | 7962€ |
2020-02-26 | 53 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 4 | 125 | 500 | 813000€ | 6504€ |
2020-12-15 | 40 | BD CARNOT | 6 | 120 | 469 | 1285710€ | 10714€ |
2023-02-22 | 37 | AV GALOIS | 7 | 154 | 498 | 1541950€ | 10013€ |
2020-10-21 | 11 | RUE CHARPENTIER | 7 | 143 | 334 | 975000€ | 6818€ |
2021-07-07 | 4 | AV DES VERGERS | 5 | 171 | 264 | 765000€ | 4474€ |
2021-12-21 | 35 | BD CARNOT | 4 | 100 | 0 | 309000€ | 3090€ |
2020-06-22 | 7 | RUE CHARPENTIER | 7 | 160 | 432 | 1090540€ | 6816€ |
2022-04-08 | 9 | RUE MASSENET | 5 | 97 | 234 | 789000€ | 8134€ |
2023-06-13 | 9 | RUE LE BOUVIER | 5 | 140 | 843 | 1638300€ | 11702€ |
2021-03-01 | 4 | RUE MASSENET | 5 | 149 | 475 | 1247900€ | 8375€ |
2019-09-16 | 10 | AV DES VERGERS | 3 | 80 | 365 | 685000€ | 8563€ |
2020-10-02 | 12 | RUE LE BOUVIER | 7 | 180 | 835 | 1600000€ | 8889€ |
2020-12-14 | 8 | RUE CHARPENTIER | 5 | 120 | 230 | 770000€ | 6417€ |
2020-11-25 | 26 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 112 | 225 | 500000€ | 4464€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 112 | 225 | 720000€ | 6429€ |
2021-05-03 | 3 | SQ EVARISTE GALOIS | 4 | 96 | 316 | 867000€ | 9031€ |
2023-01-24 | 29 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 6 | 110 | 203 | 600000€ | 5455€ |
2019-12-20 | 19 | AV DES VERGERS | 6 | 136 | 288 | 705000€ | 5184€ |
2020-01-30 | 24 | AV GALOIS | 3 | 75 | 234 | 1200000€ | 16000€ |
2022-03-22 | 22 | AV DES VERGERS | 3 | 60 | 467 | 680000€ | 11333€ |
2020-02-04 | 27 | AV DU PANORAMA | 4 | 60 | 223 | 644000€ | 10733€ |
2021-08-24 | 53 | AV GALOIS | 4 | 90 | 216 | 760000€ | 8444€ |
2021-06-17 | 2 | VLA MAURICE | 4 | 90 | 571 | 945000€ | 10500€ |
2020-06-08 | 29 | AV DES VERGERS | 4 | 63 | 534 | 600000€ | 9524€ |
2022-11-21 | 17 | SQ EVARISTE GALOIS | 6 | 145 | 300 | 1343990€ | 9269€ |
2020-01-14 | 32 | AV DES VERGERS | 3 | 53 | 455 | 580952€ | 10961€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DE LA VILLA FLAMANDE | 5 | 148 | 528 | 1248600€ | 8436€ |
2021-07-07 | 46 | AV DU PANORAMA | 5 | 180 | 613 | 1174000€ | 6522€ |
2020-03-03 | 27 | RUE DE LA VILLA FLAMANDE | 5 | 49 | 356 | 698000€ | 14245€ |
2020-07-06 | 12 | AV GALOIS | 5 | 126 | 293 | 1185000€ | 9405€ |
2021-11-25 | 32 | AV DE BELLEVUE | 6 | 170 | 563 | 970000€ | 5706€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DE LA VILLA FLAMANDE | 6 | 111 | 283 | 928940€ | 8369€ |
2021-11-30 | 6 | AV GALOIS | 6 | 94 | 121 | 730000€ | 7766€ |
2022-09-27 | 60 | AV DU PANORAMA | 5 | 71 | 0 | 483000€ | 6803€ |
2020-10-30 | 60 | AV DU PANORAMA | 3 | 93 | 0 | 515000€ | 5538€ |
2022-01-19 | 4 | AV GALOIS | 6 | 70 | 174 | 700000€ | 10000€ |
2022-12-06 | 3 | RUE ANDRE THEURIET | 9 | 360 | 788 | 2652650€ | 7368€ |
2019-09-18 | 29 | AV DU PETIT CHAMBORD | 6 | 143 | 500 | 1570450€ | 10982€ |
2023-04-27 | 46 | AV DES VERGERS | 3 | 54 | 493 | 540500€ | 10009€ |
2022-09-07 | 27 | AV DE BELLEVUE | 3 | 52 | 201 | 365000€ | 7019€ |
2019-11-28 | 19 | AV DU PETIT CHAMBORD | 6 | 150 | 589 | 1400000€ | 9333€ |
2022-12-21 | 14 | RUE DE FONTENAY | 5 | 93 | 375 | 1132150€ | 12174€ |
2021-06-30 | 18 | RUE DU 25 AOUT | 4 | 138 | 421 | 898500€ | 6511€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE DINEUR | 6 | 105 | 0 | 849160€ | 8087€ |
2021-05-28 | 41 | AV DU PETIT CHAMBORD | 4 | 117 | 398 | 940500€ | 8038€ |
2020-09-10 | 36 | AV DU GENERAL LECLERC | 9 | 200 | 231 | 1450000€ | 7250€ |
2021-07-27 | 45 | AV DU PETIT CHAMBORD | 3 | 68 | 407 | 620000€ | 9118€ |
2021-09-02 | 9 | AV DE BELLEVUE | 6 | 217 | 0 | 1418000€ | 6535€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DE FONTENAY | 8 | 136 | 367 | 1135000€ | 8346€ |
2020-10-29 | 43 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 128 | 152 | 1220000€ | 9531€ |
2020-11-06 | 52 | AV DES VERGERS | 5 | 85 | 387 | 650000€ | 7647€ |
2020-01-10 | 51 | AV DU PETIT CHAMBORD | 4 | 92 | 416 | 800000€ | 8696€ |
2021-07-06 | 7 | RUE PERTUIZOT | 4 | 110 | 300 | 936450€ | 8513€ |
2020-09-10 | 21 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 149 | 301 | 1176000€ | 7893€ |
2023-06-16 | 7 | RUE DU 25 AOUT | 5 | 80 | 317 | 690300€ | 8629€ |
2019-10-14 | 40 | AV DU PETIT CHAMBORD | 9 | 189 | 113 | 1360000€ | 7196€ |
2021-06-04 | 48 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 86 | 500 | 590000€ | 6860€ |
2020-11-30 | 38 | AV DU PETIT CHAMBORD | 8 | 200 | 836 | 1365950€ | 6830€ |
2021-04-28 | 36 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 172 | 205 | 650000€ | 3779€ |
2022-02-04 | 16 | AV MIREBEAU | 4 | 188 | 306 | 920000€ | 4894€ |
2023-03-16 | 18 | AV DU PETIT CHAMBORD | 7 | 131 | 343 | 950500€ | 7256€ |
2019-11-22 | 6 | AV VICTOR HUGO | 9 | 185 | 268 | 1150000€ | 6216€ |
2021-10-15 | 65 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 105 | 105 | 610000€ | 5810€ |
2021-01-27 | 64 | AV DES VERGERS | 5 | 125 | 193 | 390000€ | 3120€ |
2021-03-26 | 1 | RUE BRUN | 2 | 54 | 0 | 525000€ | 9722€ |
2020-01-13 | 8 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 119 | 460 | 1030000€ | 8655€ |
2020-09-02 | 35 | AV MIREBEAU | 3 | 82 | 236 | 682500€ | 8323€ |
2022-06-16 | 17 | AV DU LYCEE LAKANAL | 6 | 150 | 110 | 1200000€ | 8000€ |
2022-01-24 | 68 | AV DES VERGERS | 5 | 110 | 359 | 840000€ | 7636€ |
2023-03-03 | 23 | AV DU CHATEAU | 6 | 191 | 426 | 1775000€ | 9293€ |
2022-07-29 | 17 | AV MIREBEAU | 6 | 177 | 464 | 920000€ | 5198€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES BLAGIS | 7 | 135 | 0 | 890000€ | 6593€ |
2020-06-02 | 3 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 122 | 0 | 757050€ | 6205€ |
2020-09-16 | 5 | RUE BRUN | 5 | 149 | 315 | 1223000€ | 8208€ |
2021-02-25 | 31 | AV DU CHATEAU | 6 | 109 | 202 | 901021€ | 8266€ |
2023-05-15 | 14 | RUE VARENGUE | 5 | 65 | 166 | 555500€ | 8546€ |
2019-10-09 | 59 | RUE HOFFMANN | 4 | 75 | 178 | 693450€ | 9246€ |
2020-02-07 | 8 | RUE VARENGUE | 4 | 60 | 83 | 325500€ | 5425€ |
2022-07-28 | 63 | RUE HOFFMANN | 2 | 22 | 187 | 229000€ | 10409€ |
2021-07-30 | 42 | RUE PAUL HENRY-THILLOY | 4 | 160 | 313 | 720000€ | 4500€ |
2021-03-01 | 23 | RUE VARENGUE | 3 | 72 | 265 | 516000€ | 7167€ |
2023-01-04 | 21 | RUE VARENGUE | 4 | 80 | 135 | 615000€ | 7688€ |
2021-08-27 | 19 | RUE VARENGUE | 3 | 70 | 152 | 645000€ | 9214€ |
2020-11-20 | 38 | AV DU CHATEAU | 4 | 75 | 298 | 935000€ | 12467€ |
2020-01-14 | 10 | RUE LAURIN | 9 | 220 | 422 | 1000000€ | 4545€ |
2022-05-16 | 15 | RUE VARENGUE | 3 | 58 | 124 | 525000€ | 9052€ |
2022-05-04 | 11 | RUE VARENGUE | 3 | 73 | 179 | 619010€ | 8480€ |
2022-04-20 | 18 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 2 | 48 | 164 | 594000€ | 12375€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES BLAGIS | 5 | 86 | 160 | 941000€ | 10942€ |
2021-09-29 | 48 | AV DU CHATEAU | 6 | 170 | 476 | 1159570€ | 6821€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 108 | 186 | 795000€ | 7361€ |
2021-11-05 | 9 | AV DU CHATEAU | 4 | 71 | 114 | 820470€ | 11556€ |
2020-12-11 | 59 | AV DU CHATEAU | 4 | 100 | 149 | 840000€ | 8400€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 3 | 69 | 254 | 665470€ | 9644€ |
2023-06-07 | 9 | AV DU LYCEE LAKANAL | 5 | 153 | 1170 | 1343000€ | 8778€ |
2020-12-18 | 7 | RUE ALFRED NOMBLOT | 7 | 189 | 535 | 1150000€ | 6085€ |
2019-10-22 | 22 | AV DU CHATEAU | 5 | 86 | 219 | 890000€ | 10349€ |
2023-06-09 | 22 | AV DU CHATEAU | 5 | 101 | 219 | 1064600€ | 10541€ |
2021-08-30 | 28 | RUE LEON BLOY | 5 | 118 | 151 | 880000€ | 7458€ |
2021-12-13 | 60 | AV DU CHATEAU | 3 | 55 | 264 | 460000€ | 8364€ |
2019-10-10 | 13 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 90 | 230 | 763660€ | 8485€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 90 | 230 | 923802€ | 10264€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DES BLAGIS | 4 | 68 | 368 | 730000€ | 10735€ |
2022-01-06 | 16 | AV DU CHATEAU | 8 | 150 | 0 | 1190000€ | 7933€ |
2020-12-04 | 20 | AV DU CHATEAU | 6 | 165 | 0 | 1005000€ | 6091€ |
2020-11-03 | 9 | RUE ALFRED NOMBLOT | 2 | 47 | 363 | 730000€ | 15532€ |
2022-04-06 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 40 | 119 | 380450€ | 9511€ |
2021-10-05 | 29 | RUE DE LISIEUX | 6 | 124 | 330 | 950000€ | 7661€ |
2020-04-30 | 33 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 50 | 131 | 480000€ | 9600€ |
2023-02-15 | 75 | RUE HOFFMANN | 6 | 182 | 396 | 206400€ | 1134€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DE LISIEUX | 4 | 66 | 156 | 775000€ | 11742€ |
2019-10-01 | 25 | RUE DE LISIEUX | 4 | 85 | 156 | 645000€ | 7588€ |
2022-06-27 | 10 | AV DU CHATEAU | 8 | 131 | 370 | 1220000€ | 9313€ |
2023-05-23 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 60 | 229 | 508800€ | 8480€ |
2020-02-24 | 22 | RUE FERDINAND JAMIN | 4 | 88 | 106 | 550000€ | 6250€ |
2023-03-23 | 9 | RUE JEAN BASTART | 5 | 135 | 377 | 955100€ | 7075€ |
2021-06-25 | 10 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 5 | 112 | 304 | 999000€ | 8920€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE FONTENAY | 6 | 112 | 0 | 837000€ | 7473€ |